买二手房利率高办离婚可行吗?

我打算买套二手房,可发现贷款利率挺高的。听人说办离婚可能利率会低点,我就有点心动了。但又担心这么做有啥问题,也不清楚法律上允不允许。我就想知道从法律角度看,为了降低二手房贷款利率去办离婚到底行不行呢?
张凯执业律师
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从法律层面来说,为了买二手房因利率高而办理离婚是可行的。因为婚姻自由是我国《民法典》婚姻家庭编所保障的一项基本权利。《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。这意味着,只要夫妻双方达成一致意愿,并且按照法定程序办理,就能够实现离婚。


然而,需要明确的是,法律虽然保障离婚自由,但并不鼓励以不正当目的利用离婚来获取利益。在实际生活中,为了降低二手房贷款利率而离婚存在诸多风险。一方面,离婚在法律上是具有严肃效力的行为,一旦办理了离婚手续,夫妻双方的婚姻关系即解除,在财产分割、子女抚养等方面会产生一系列的法律后果。即便双方有复婚的打算,但在此期间,双方的财产可能会因各种原因发生变化,容易引发财产纠纷。


另一方面,金融机构对于离婚购房贷款也有相应的审查机制。如果被发现存在以假离婚来骗取低利率贷款的行为,金融机构有权拒绝贷款申请,甚至可能会追究相关责任。而且,这种行为还可能影响个人的信用记录,对今后的金融活动产生不利影响。所以,虽然法律允许为买二手房利率高而办离婚,但从实际风险和道德层面考虑,并不建议这样做。

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