封露台是否算违章建筑?

我家有个露台,我想把它封起来扩大使用空间,但又担心这属于违章建筑。我不太清楚相关规定,想知道封露台到底算不算违章建筑呢?要是算的话,有什么办法能合法地封露台吗?
张凯执业律师
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要判断封露台是否算违章建筑,需要从多个方面来分析。首先,我们来了解一下什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是指没有经过相关部门的审批,违反了法律法规的规定而建造的建筑物。


《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果封露台没有按照规定申请并获得建设工程规划许可证,那就很可能被认定为违章建筑。


不过,不同地区对于封露台的规定可能会有所不同。有些地方可能对封露台有比较明确的管理办法,比如规定了封露台的材质、样式、尺寸等要求。只要按照当地的规定进行操作,办理了相关的手续,封露台就可能是合法的。


此外,如果封露台对他人的合法权益造成了影响,比如影响了邻居的采光、通风等,即使没有违反规划方面的规定,也可能会引发纠纷。在这种情况下,相关权益受到侵害的邻居可以通过法律途径来维护自己的权益。


所以,封露台是否算违章建筑不能一概而论。如果你想封露台,最好先向当地的规划部门或者城管部门咨询,了解当地的具体规定和审批流程。按照规定办理好相关手续后再进行施工,这样才能避免不必要的麻烦。

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