房子无偿赠送给儿子是否算遗产?

我把自己名下的房子无偿赠送给了儿子,现在有点担心之后这个房子还算不算遗产。我不太清楚无偿赠送之后,在法律上房子的性质有没有改变,想知道这种情况房子还能不能算作遗产呢?
张凯执业律师
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要判断房子无偿赠送给儿子后是否算遗产,需要先明确“遗产”和“无偿赠送”这两个概念。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。而无偿赠送,在法律上一般指赠与,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。


当你把房子无偿赠送给儿子时,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与行为完成,也就是办理了房屋产权过户手续,房子的所有权就从你转移到了儿子名下。


从这时起,房子就不再是你的财产,而是你儿子的财产。而遗产是针对死亡时遗留的个人合法财产,既然房子已经不属于你,那么在你去世时,该房子就不能算作你的遗产。


举个例子,如果老张把自己的房子无偿赠送给了儿子小张,并完成了过户手续。之后老张去世,这个房子因为已经属于小张,就不会作为老张的遗产进行分配。所以,通常情况下,房子无偿赠送给儿子且完成产权过户后,不算遗产。

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