欠债的时候把房子给子女是否有用?

我自己欠了别人一些钱,债主一直在催我还钱。我名下有套房子,我想着把这房子转给子女,这样债主就不能拿这房子抵债了。但又担心这样做没什么用,所以想问问,欠债的时候把房子给子女到底有没有用啊?
张凯执业律师
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在欠债的时候把房子给子女是否有用,要分情况来看。


从法律角度来说,如果在欠债后,为了躲避债务而故意将房子无偿转让给子女,这种行为属于恶意转移财产。我国《民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。也就是说,债权人发现这种情况后,有权向法院起诉,要求撤销你把房子给子女的行为,房子可能还是会被用来偿还债务。


要是转让房子的行为是合理的,比如正常的买卖交易,子女支付了合理的对价,并且办理了合法的过户手续,那么这种转让是有效的。但这要求子女确实按照市场价格支付了房款,而不是形式上的交易。如果只是表面上有交易,但实际上子女并没有支付合理价款,依然可能被认定为恶意转移财产。


所以,欠债时单纯为了逃避债务把房子给子女,通常是没用的,债权人有法律途径来维护自己的权益。如果是正常的房产转让,符合法律规定,那一般是有效的。

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