欠债起诉前把房子过户给妻子,这种行为在法律上有效吗?

我之前欠了别人一笔钱,现在对方准备起诉我了。为了避免房子被执行,我把房子过户给了妻子。我想知道这样做在法律上合不合法,对方起诉后会不会认定这个过户行为无效,我的房子会不会还是被拿去抵债呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在欠债起诉前把房子过户给妻子的行为是否有效,需要分情况来看。首先,我们来了解一下相关的法律概念。债权人撤销权是指当债务人实施了有害于债权人债权的行为时,债权人可以请求法院撤销该行为的权利。通俗来讲,如果债务人明明知道自己欠着别人钱,还通过一些手段把自己的财产转移出去,让债权人没办法拿到应得的钱,债权人就有权让法院把这个转移财产的行为撤销掉。我国《民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。如果在欠债起诉前,将房子无偿过户给妻子,也就是没有收取任何费用,这种行为很可能会被认定为无偿处分财产权益。债权人如果有证据证明这种过户行为影响到了其债权的实现,比如导致债务人没有足够的财产来偿还债务,那么债权人就可以根据上述法律规定,向法院请求撤销这个过户行为。一旦法院判决撤销,房子就会恢复到过户前的状态,依然会被用来偿还债务。但如果是以合理的价格将房子过户给妻子,并且妻子是善意取得该房产,也就是妻子不知道也不应当知道这个过户行为会损害债权人的利益,那么这种过户行为在法律上可能会被认定为有效的。不过,在实际的司法实践中,法院会综合多方面的因素来判断,包括债务形成的时间、过户的时间、过户的价格、夫妻双方的经济状况等。所以,不能简单地认定欠债起诉前把房子过户给妻子的行为一定有效或者无效。

相关问题

为您推荐20个相关问题

欠了钱把房子过户给家人这种行为合法吗?

我之前借了别人一笔钱,现在暂时没能力还。我怕债主找上门把我的房子拿走,就想把房子过户给家人。但又担心这么做会不会不合法,想了解一下从法律角度看,我这种欠了钱把房子过户给家人的行为到底合不合法呢?

起诉前把房产过户给父母,法院会执行该房产吗?

我因为一些纠纷可能会被人起诉,为了防止名下房产被执行,我在起诉前把房子过户给了父母。现在我有点担心,这样做之后,如果对方胜诉了,法院还会不会执行这套已经过户给父母的房产呢?

老公欠债离婚时把房子过户给妻子,这种情况合法吗?

我老公在外面欠了不少债,现在我们打算离婚,他想把房子过户给我。我担心这样做会不会不合法,会不会被债主追讨房子。我想了解下,在这种情况下把房子过户给我,法律上是怎么规定的,会不会有什么风险?

欠债时将房子过户是否有效?

我欠了别人一笔钱,债主催得紧。最近我把名下的房子过户给了亲戚,不知道这种情况下过户有没有效。要是债主知道了,会不会通过法律手段让这个过户无效啊?我很担心这事儿。

欠债后把房子过户给别人是否可行?

我欠了别人一笔钱,现在有人想买我的房子,我想把房子过户给他。但又担心因为自己有债务在身,这样做会有问题。我不太清楚法律对于欠债后房子过户这方面是怎么规定的,所以想问问欠债后把房子过户给别人到底可不可以?

负债后离婚把房子归女方,房子会被执行吗?

我自己负债了,和妻子办理了离婚手续,并且把房子给了女方。现在债权人找上门说要执行房子来偿还债务,我想知道这种情况下房子真的会被执行吗?我很担心会失去房子。

被起诉人将家里房产过户给女儿是否合法?

我起诉了一个人,结果发现他把家里的房产过户给了女儿。我担心他这是在转移财产,让我之后即使胜诉也拿不到赔偿。我想知道他这种过户行为在法律上到底合不合法,我又该怎么办呢?

被起诉前把房子过户了算不算财产转移?

我收到了可能被起诉的消息,心里有点慌,就把名下的房子过户给亲戚了。现在我担心这会不会被认定为财产转移啊?要是算财产转移,后续会有啥麻烦不?我就是怕到时候真被起诉,名下没资产,债务还得还。

欠债人被法院立案后房产过户是否可以执行?

我是债权人,有个欠债人欠我钱不还,现在法院已经立案了。可我发现他把名下房产过户了,我想知道这种情况下还能不能对这房子执行来还我的债,这方面法律是怎么规定的呢?

起诉以后转移财产是否有效?

我和别人有经济纠纷,对方已经起诉我了。最近我想把名下的一套房子过户给亲戚,不知道在这种情况下,我转移财产的行为会不会被法律认可,是否还有效呢?我有点担心这样做会给自己带来法律风险。

欠钱被起诉后是否可以变更房产?

我欠了别人钱,现在被起诉了,但因为一些特殊情况想变更名下房产,不知道法律上允不允许。比如会不会影响债权人利益,法院会不会干预,具体有哪些规定,很希望能得到专业的解答。

被起诉前把房子卖了还钱给其他人是否可行?

我最近收到消息,可能有人要起诉我。我名下有套房子,我想把房子卖了,然后用这笔钱去还其他人的欠款。我就想知道,在被起诉之前这么做合不合法,会不会有什么法律风险呢?

负债期间把房子过户给别人是否合法?

我现在身上有一些债务,因为一些原因想把房子过户给别人,不知道这样做合不合法。如果不合法会有什么后果?会不会影响债权人的权益?我很担心这样做会给自己带来法律风险,所以想了解清楚相关的法律规定。

别人欠我钱房子过户给我后,法院能收回吗?

我有个朋友,别人欠他钱一直不还,后来欠债的人就把房子过户给他抵欠款了。但现在他担心法院会不会把这房子收回去,想知道在这种情况下法院有没有权力收回房子,具体是依据什么来判定的。

丈夫欠款后将房屋过户给妻子,该怎么追债?

最近遇到一个棘手的事儿,有个朋友的丈夫欠了钱,之后却把房子过户给了妻子。现在朋友不知道该怎么把钱要回来,心里很着急。想了解下这种情况下,具体有哪些合法有效的追债途径和方法。

有债务纠纷时把房产转移给别人是否合法?

我现在有债务纠纷,债主天天催着还钱。我实在没能力还,就想着把名下的房产转移给别人。但又担心这样做会不会违法,想知道在法律上,有债务纠纷时把房产转移给别人到底合不合法?

母亲欠了钱把房子过户到我名下,我需要还钱吗?

我母亲之前欠了别人一笔钱,她把名下的房子过户给我了。现在债主找上门,说我得替母亲还钱。我不太懂法律,想知道母亲把房子过户给我后,我是不是真的有义务帮她偿还这笔债务呢?

欠债人把资产转移给亲人,法院还能执行吗?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还,我起诉到法院胜诉了。结果发现他把名下的房子、车子都转到他亲人名下了。我就想知道,这种情况下法院还能不能执行这些已经转移给亲人的资产来还我的债呢?

欠钱后对方将房产过户给孩子,法院是否可以执行该房产?

我借给朋友一笔钱,现在他一直不还。我发现他把名下的房产过户给了孩子。我想起诉他还钱,想了解在这种情况下,法院能不能执行这套已经过户给孩子的房产来偿还我的债务。

欠债后离婚能保住财产吗?

我欠了别人一些钱,现在债主催得紧。我在想,如果和配偶离婚,把财产都转到对方名下,能不能保住这些财产,不用拿去还债呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望有人能给我讲讲。