为了躲债把房子过户给子女合法吗?

我因为做生意欠了别人一些钱,债主一直在催我还钱。我名下有套房子,为了不让房子被债主拿走,我想把它过户给子女。但我不知道这样做合不合法,会不会有什么法律后果,所以来问问大家。
张凯执业律师
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在法律层面,为了躲债把房子过户给子女这种行为可能是不合法的。这里涉及到“债权人撤销权”的概念。债权人撤销权是指,当债务人实施了减少自己财产的行为,对债权人的债权实现造成损害时,债权人有权请求法院撤销债务人的这种行为。


根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。当债务人为了躲债把房子过户给子女,这很可能被认定为无偿转让财产的行为。如果该行为影响到了债权人的债权实现,那么债权人就可以依据这条法律规定,向法院请求撤销债务人把房子过户给子女的行为。


同时,《民法典》第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。即便债务人不是无偿将房子过户给子女,而是以明显不合理的低价过户,只要相对人(也就是子女)知道或者应当知道这种低价转让是为了躲债,影响了债权人的债权实现,债权人同样可以请求法院撤销该行为。


所以,为了躲债把房子过户给子女,这种做法可能会面临被债权人请求法院撤销的风险。而且这种行为违背了诚实信用原则,破坏了正常的市场交易和债务清偿秩序。债务人应该通过合法、正当的途径解决债务问题,比如与债权人协商制定合理的还款计划等。

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