政府征收房屋评估是否合理？

政府征收房屋时的评估是否合理，需要从多个方面来判断。首先，我们要了解一下房屋征收评估的相关概念。房屋征收评估是指由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素，对被征收房屋价值进行评估确定。这一评估结果是确定被征收人获得补偿金额的重要依据。

从法律规定来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这意味着评估应该以市场价格为参考，并且保障了被征收人对评估结果提出异议和申请复核、鉴定的权利。

在实际操作中，评估机构的选择也有相关规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以评估机构应该是公正、独立的，且被征收人在一定程度上有参与选择的权利。

然而，在实际征收过程中，可能存在评估不合理的情况。比如评估机构不具备相应资质，或者评估时没有充分考虑房屋的实际情况等。如果被征收人认为评估不合理，可以按照上述法律规定的程序，先向评估机构申请复核评估，若对复核结果仍不满意，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，以此来维护自己的合法权益。