拆迁安置房烂尾政府是否要赔钱?

我家房子拆迁后,分到的安置房烂尾了。现在房子没着落,损失很大。我就想知道,这种情况下政府要不要对我们进行赔偿呢?希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨拆迁安置房烂尾政府是否要赔钱这个问题时,需要从多方面进行分析。首先,要明确政府在拆迁安置过程中的角色和责任。政府主导拆迁工作,与被拆迁人签订安置补偿协议,这就意味着政府有义务保障被拆迁人能按时获得符合要求的安置房。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定,政府与被拆迁人签订的安置补偿协议属于民事合同范畴。政府作为合同的一方,如果未能按照协议约定提供合格的安置房,那么就构成了违约。当安置房烂尾,无法交付使用时,被拆迁人的合法权益受到了侵害,政府应当承担违约责任。


然而,安置房烂尾的原因多种多样。如果是由于开发商自身的资金链断裂、经营不善等原因导致的,而政府已经尽到了监管职责,比如按照规定对项目进行审批、监督建设进度等,那么政府承担赔偿责任可能会相对复杂。但即便如此,政府也有义务协调相关部门和开发商,积极推动项目的复工和交付。若经过努力仍无法实现,政府也不能完全免除责任,因为其有保障被拆迁人居住权益的义务。


在实际情况中,如果遇到拆迁安置房烂尾的情况,被拆迁人可以先与政府相关部门沟通协商,要求其承担相应责任。若协商不成,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求政府履行合同义务或给予相应的赔偿。总之,政府是否要赔钱需要结合具体情况,依据相关法律法规来判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁变成烂尾楼该如何维权?

我家房子拆迁后,本以为能顺利住上新房,结果却成了烂尾楼。现在不知道该怎么办才好,想了解一下在这种情况下,具体该通过什么途径来维护自己的权益,怎样才能尽可能减少损失,保障自身利益呢?

回迁房烂尾了拆迁户该怎么办?

我家房子拆迁后,本来说好的回迁房现在烂尾了。开发商那边也没个说法,不知道这种情况从法律角度我该怎么做,是找开发商索赔,还是有其他办法解决,很迷茫,希望有人能给我讲讲。

安置房烂尾楼该如何维权呢?

我家的安置房现在成了烂尾楼,投入了不少钱却面临着无法入住的困境。不知道通过什么途径、采取什么方式能维护自身权益,比如能不能要求退款,或者督促开发商继续建房等,希望了解具体的维权方法。

安置房盖好后拆迁是否有补偿?

我家的安置房已经盖好了,现在又面临拆迁,不太清楚这种情况下还能不能获得补偿。我想了解一下,从法律层面来说,安置房盖好后再拆迁,我们这些住户有没有权利得到相应的补偿呢?

安置房会变成烂尾楼吗

我家这边有安置房项目在建设,我有点担心后续会出问题。想了解下安置房有没有可能变成烂尾楼啊?主要是想知道从实际情况和法律规定等方面来看,这种可能性大不大,心里好有个底。

拆迁烂尾楼该怎么进行赔款?

我家房子面临拆迁,结果成了烂尾楼,现在不知道该怎么获得合理的赔款。想了解一下具体的赔款标准、方式以及有没有相关法律保障我们的权益。

拆迁安置房一直没兑现该怎么办?

我家房子拆迁时,和拆迁方签了协议,说会给安置房。可现在都过去好久了,安置房一直没兑现。我找拆迁方问,他们总是拖着不给明确答复。我想知道这种情况下我该怎么做才能维护自己的权益,有没有什么法律途径可以解决这个问题?

拆迁后安置房未交付该如何应对?

我家房子拆迁了,当时说会给安置房,可到现在都没交付。我现在在外租房住,生活很不方便,也不知道什么时候能拿到房子。我想知道在这种情况下,我具体能采取哪些办法来维护自己的权益,让安置房尽快交付呢?

买安置房后迟迟不盖房该怎么办?

我买了安置房,合同签了,钱也付了,可这房子一直不见动工。我就想知道,遇到这种情况,我该怎么维护自己权益呢?是找开发商理论,还是通过其他途径解决?这种事在法律上是怎么规定处理的呢?

安置房拆迁是否会给予补偿?

我家的安置房面临拆迁,我心里很没底,不知道这种情况会不会有补偿。毕竟当初分安置房也是花了不少精力,现在又要拆了。我就想弄清楚,按照法律规定,安置房拆迁到底会不会给补偿啊?

棚户区改造烂尾政府会兜底吗?

我家这边正在进行棚户区改造,但是工程现在烂尾了,我们这些居民都很着急。想知道在这种情况下,政府会不会负责兜底解决问题呢?比如后续建设、赔偿之类的,不太清楚相关的法律规定。

安置房变成烂尾楼该如何投诉?

我家的安置房变成烂尾楼了,这可怎么办啊?我想知道该向哪些部门投诉,走什么样的流程去投诉,希望能尽快解决这个问题,让房子能有个妥善的处理,想了解下具体的投诉途径和方法。

拆迁遇到烂尾楼该如何维权?

我家房子面临拆迁,结果拆迁后的建设却成了烂尾楼,这让我们很头疼。不知道该通过哪些合法途径来维护自己的权益,像能不能找相关部门反映,或者有没有法律手段可以让开发商继续完成建设,希望能得到具体的维权指导。

拆迁房已经盖好却不交房怎么办?

我家的拆迁房早就盖好了,但是开发商一直拖着不交房。我们一家人还在外租房子住,每个月房租也是一笔不小的开支。我想知道从法律角度来看,这种情况我们该怎么办,能维护自己哪些权益呢?

拆迁安置房有价格吗?

我家这边正在搞拆迁,说会给拆迁安置房。我不太清楚这个拆迁安置房是不是有价格呢?是怎么定的价?我需不需要花钱去买这个安置房?还是直接就可以分配到?想了解下这方面的法律规定。

安置房是否属于赔偿房?

我家房子拆迁后分了安置房,不太清楚安置房和赔偿房到底是不是一回事。想知道在法律层面上,安置房能不能算赔偿房,它们之间有没有明确的界定和区别,心里一直犯嘀咕,希望能得到专业解答。

安置房拆迁是否能获得补偿?

我家有套安置房,最近听说这片要拆迁了。我就想问问,这安置房拆迁和普通房子拆迁一样吗,能得到补偿吗?心里没底,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望有人能给解答一下。

安置房一般会拆迁吗?

我家有套安置房,最近听说这片可能要规划新的项目。我心里很没底,不知道安置房一般会不会被拆迁啊?如果拆迁的话,和普通房子拆迁有啥不一样不?想了解下这方面的法律规定和情况。

拆迁房延期没拿到,是否可以改换钱?

我遇到个麻烦事,之前房子拆迁,签协议说给安置房,可到时间了房子却没拿到。现在我着急用钱,就想问问能不能把安置房换成钱呢?想了解在法律层面这种情况是怎么规定的,我有没有权利要求这样做。

拆迁安置房是否有面积补偿?

我家房子要拆迁了,给的是安置房。我不太清楚在拆迁安置过程中,对于安置房会不会有面积方面的补偿。比如我原来房子面积是一定的,置换安置房时,会不会因为面积差异之类的有额外补偿呢?想了解下相关法律规定。