手写卖房字据是否具有法律效力？

手写卖房字据在符合一定条件时具有法律效力。首先要明确，合同的生效与否和书写方式没有直接关系，不管是手写还是打印，只要符合法律规定的要件，就具备法律效力。

从法律角度来说，一份有效的手写卖房字据，需要满足以下几个关键要素：

一是双方当事人具有相应的民事行为能力。简单来讲，就是签这个字据的人要能明白自己在做什么，能够为自己的行为负责。比如，精神正常、年满18周岁的成年人一般就具有民事行为能力；而不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等就不具有相应的民事行为能力。《民法典》第一百四十三条规定，行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

二是字据内容不违反法律法规的强制性规定。这意味着字据里的条款不能和国家法律、行政法规的强制性要求相冲突。就房屋买卖而言，不能违反诸如房屋产权相关规定、土地管理规定等。例如，不能买卖没有合法产权的房屋。

三是字据需体现双方的真实意思表示。也就是说，签这个字据是双方自愿的，不存在一方欺骗、强迫另一方签字的情况。要是一方受到欺诈、胁迫等违背自己真实意愿签了字据，那这种情况下字据可能不具有法律效力。

如果手写卖房字据满足这些条件，在发生纠纷时，它就能作为证明房屋买卖关系的重要证据。不过，为了避免后续可能出现的争议，最好在字据签署后进行公证等相关手续，以此增强其法律效力。

相关法律依据：《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关概念：

民事行为能力：指自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

公序良俗：公共秩序与善良风俗的简称，要求民事主体的行为应当遵守公共秩序，符合善良风俗，不得违反国家的公共秩序和社会的一般道德。