二手房隐瞒老人过世算违约吗？

在二手房交易中，卖家隐瞒房子里有老人过世的情况是否算违约，需要从多个方面来分析。

首先，我们要了解违约的概念。违约就是合同一方不按照合同约定履行义务。一般来说，二手房买卖合同里可能不会明确写卖家要告知房子里是否有老人过世这件事。不过，根据《中华人民共和国民法典》中的诚实信用原则，当事人在履行合同过程中，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。这意味着卖家有义务向买家如实披露房屋的重要信息。

那么，老人过世这件事属不属于重要信息呢？这得看具体情况。在我国一些地区的文化传统里，人们对房屋里是否发生过老人过世等情况比较在意，觉得这可能会影响房屋的使用感受和价值。如果买家能证明自己因为这个情况受到了影响，比如因为忌讳而不想再要这套房子，或者房子因此贬值了，那么卖家隐瞒这一情况就可能构成违约。

要是卖家隐瞒老人过世情况被认定为违约，买家可以根据《民法典》的相关规定维护自己的权益。买家可以和卖家协商解除合同，要求卖家退还已支付的房款，并承担违约责任，比如支付违约金。如果协商不成，买家也可以向法院提起诉讼，由法院来判决卖家是否违约以及如何承担责任。

不过，如果在当地文化中，人们对房屋里有老人过世这种情况并不在意，或者买家在购房时并没有表现出对这方面的关注，那么就很难认定卖家隐瞒这一情况构成违约。所以，是否违约要结合具体的文化背景、合同约定以及买家的实际情况等来综合判断。