买了已过户且死过人的房子可以退吗？

在探讨买了已过户且死过人的房子能否退房这个问题时，我们需要从多个法律角度来分析。首先，在房屋买卖中，卖家有义务向买家如实披露房屋的重要信息。这里所说的重要信息，就是指那些可能会对买家是否购买该房屋或者以何种价格购买产生影响的信息。房屋内曾经死过人这一情况，对于大多数人来说，会在心理上造成一定影响，进而影响购房决策，所以可以被认为是重要信息。

根据《中华人民共和国民法典》中的诚实信用原则，民事主体在从事民事活动时，应当秉持诚实，恪守承诺，不隐瞒真实情况。卖家如果故意隐瞒房屋内死过人的信息，就违反了这一原则。同时，根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，如果卖家故意隐瞒房屋内有人死亡的信息，导致买家在不知情的情况下签订了购房合同并完成过户，买家可以以卖家欺诈为由，向法院或仲裁机构请求撤销该购房合同。

然而，如果卖家并没有故意隐瞒，而是确实不知道或者认为这不属于需要告知的重要信息，那么情况就会有所不同。在这种情况下，买家要求退房可能就缺乏足够的法律依据。此外，不同地区对于“房屋内死过人”这一情况的重视程度和司法实践可能存在差异。有些地区可能会更倾向于保护买家的权益，而有些地区可能会认为这不属于必须披露的关键信息。

所以，买了已过户且死过人的房子能否退，关键在于卖家是否存在故意隐瞒的欺诈行为。如果买家认为卖家存在欺诈，可以收集相关证据，通过法律途径来维护自己的权益。