买了有精神病情况的房子，钱不退也不让住该怎么办？

在这种情况下，我们需要从几个方面来分析和解决问题。首先，在房屋买卖中，卖家有义务向买家如实披露房屋的重要信息，这在法律上被称为“如实告知义务”。所谓如实告知义务，就是卖家不能隐瞒那些会对买家购买房屋的意愿或者房屋价值产生重大影响的情况。

根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。如果卖家明知房子之前有精神病患者居住这一情况，却没有告知你，这就可能构成故意隐瞒重要事实。

你可以先尝试与卖家进行协商，明确指出卖家没有履行如实告知义务，要求卖家退还购房款并承担相应的违约责任。如果协商不成，你可以考虑通过法律途径解决。你可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除房屋买卖合同，让卖家退还购房款，并赔偿你的损失，比如你为购房支付的相关费用等。

在诉讼过程中，你需要提供相关的证据来支持自己的主张。比如购房合同、付款凭证，以及能够证明卖家知道房屋情况却未告知你的证据等。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。