买到凶宅怎么解除合同协议？

当买到凶宅想要解除合同协议时，需要依据法律规定和相关原则来处理。

首先，“凶宅”在法律上并没有明确的定义，但在社会一般观念中，因发生自杀、凶杀等非自然死亡事件的房屋，通常会被认为是“凶宅”。这种情况可能会影响购房者的心理感受和房屋的市场价值。从法律角度看，卖家隐瞒房屋是“凶宅”这一重要信息的行为，可能构成欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以，购房者在发现买到凶宅后，可以通过向法院或仲裁机构请求撤销购房合同。

其次，若不选择撤销合同，也可以考虑以卖家违约来解除合同。因为在房屋买卖过程中，卖家有义务如实告知房屋的真实情况，隐瞒“凶宅”信息违反了诚实信用原则。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果这种隐瞒行为构成根本违约，致使合同目的无法实现，购房者可以依据第五百六十三条的规定，行使法定解除权，通知卖家解除合同。

最后，在采取行动时，购房者要注意收集相关证据，比如与卖家和中介的沟通记录、房屋发生非自然死亡事件的证明等。同时，要及时行使权利，避免超过法律规定的撤销权或解除权的行使期限。