买婚房买到凶宅该怎么办？
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当购买婚房却买到凶宅时，从法律层面来看，这涉及到多个法律概念和相关规定。首先，“凶宅”虽在法律中并无明确的定义，但在民间普遍观念里，它指的是曾发生过自杀、他杀等非正常死亡事件的房屋。在房屋买卖交易中，卖家和中介具有如实告知房屋真实情况的义务，这种义务在法律上被称为“如实披露义务”。 《中华人民共和国民法典》中的相关规定明确了民事主体在从事民事活动时，应当遵循诚实信用原则。具体到房屋买卖场景，该原则要求卖家和中介不得隐瞒房屋的重要信息。“凶宅”这类信息会对购房者的购买意愿和决策产生重大影响，因此属于重要信息范畴。卖家和中介故意隐瞒“凶宅”这一重要信息的行为，违背了诚实信用原则，构成欺诈。 依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”也就是说，购房者在发现所购房屋为“凶宅”后，有权向法院或仲裁机构请求撤销房屋买卖合同。 如果购房者选择撤销合同，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”卖家应当返还购房者已支付的购房款，同时，购房者可以要求卖家赔偿因购买该房屋而遭受的损失，比如购房过程中产生的税费、中介费等。 在实际操作中，购房者若要主张自己的权益，需要收集相关证据。这些证据可以包括与卖家和中介的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，用以证明卖家和中介未如实告知“凶宅”情况；还可以收集关于房屋曾发生非正常死亡事件的证明材料，例如警方的出警记录、新闻报道等。凭借这些证据，购房者可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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