离婚协议里关于房子的约定有效吗？
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在探讨离婚协议中关于房子的约定是否有效这个问题时，我们可以从以下几个方面来分析。首先，我们得了解一下什么是离婚协议。离婚协议是夫妻双方在自愿、平等的基础上，就解除婚姻关系以及相关的财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。它是一种民事合同，只要符合法律规定的条件，就会具有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果离婚协议里关于房子的约定是夫妻双方真实的意思表示，双方都具备相应的民事行为能力，并且约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这个约定就是有效的。 举个例子，如果夫妻双方在签订离婚协议时，都清楚自己在做什么，并且是自愿地对房子的归属做出了约定，没有受到欺诈、胁迫等情况的影响，同时这个约定也没有违反法律的规定，比如没有损害国家、集体或者第三人的利益，那么这个约定通常就是有效的。 不过，在实际情况中，即使离婚协议里关于房子的约定是有效的，也不意味着房子的所有权就自动转移了。因为房子属于不动产，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，要想真正取得房子的所有权，还需要按照法律规定办理房屋过户登记手续。 如果一方不履行离婚协议里关于房子的约定，另一方可以通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。法院会根据离婚协议的约定以及相关的法律规定，做出公正的判决。如果法院判决支持了守约方的请求，那么违约方就需要按照判决履行义务。如果违约方仍然不履行，守约方可以向法院申请强制执行，通过法院的强制力来实现自己对房子的权益。
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