房子拆迁是否跟房产证有关系？

房子拆迁和房产证是有关系的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

从法律角度来看，房产证是确认房屋产权归属的重要依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这里明确了被征收人是房屋所有权人，而房产证就是证明房屋所有权归属的关键文件。也就是说，在拆迁过程中，持有房产证的产权人是合法的被补偿对象。

在确定拆迁补偿时，房产证上登记的信息具有重要作用。通常情况下，拆迁补偿会依据房产证上记载的房屋面积、用途等内容来计算。比如，房产证上登记的是住宅用途，那么就会按照住宅的标准进行补偿；登记的面积是多少，就会以此为基础确定补偿金额或者安置房屋的面积等。

然而，如果实际情况与房产证登记不一致，处理起来会相对复杂一些。若实际面积大于房产证登记面积，超出部分可能需要经过相关部门的认定。如果认定为合法建筑，可能会给予一定的补偿；若被认定为违法建筑，则可能不予补偿。相反，实际面积小于房产证登记面积时，一般还是会以房产证登记为准进行补偿。

此外，在拆迁过程中，没有房产证的房屋处理会比较麻烦。没有房产证可能意味着房屋的产权存在争议或者不明确，这时候就需要通过其他途径来证明房屋的合法性和产权归属。比如提供建房审批手续、购买合同等相关材料。如果无法证明房屋的合法性，那么在拆迁时可能无法获得与有证房屋同等的补偿。总之，房产证在房子拆迁中起着至关重要的作用，是保障产权人合法权益的重要凭证。