女方没有工作男方还房贷,房子还属于夫妻共同财产吗?

我和老公结婚后,我一直没出去工作,家里房贷都是老公在还。现在我有点担心,如果以后婚姻有变故,这房子算我们夫妻共同财产吗?我很想知道法律上是怎么认定这种情况的。
张凯执业律师
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在判断女方没有工作,男方还房贷的房子是否属于夫妻共同财产时,需要分不同情况来看。


首先,如果该房屋是在夫妻双方结婚之前,男方以个人财产支付了首付,并且登记在男方个人名下,婚后用夫妻共同财产还贷,那么根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说,这种情况下房子虽然登记在男方名下,但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。


其次,如果房屋是在结婚之后购买,即使女方没有工作,男方还房贷,一般也认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入,无论哪一方实际工作挣钱,都属于夫妻共同财产。用夫妻共同财产购买的房屋,自然也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬等。所以,男方婚后用于还房贷的钱属于夫妻共同财产,那么用这笔钱还房贷购买的房子也应属于夫妻共同财产。

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