婚前购房，婚后男方还贷，算夫妻共同财产吗
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婚前购房，婚后男方还贷，该房产的财产性质需要分情况来看。 首先，如果是一方在婚前全款购买房屋，并且登记在自己名下，那么不管婚后是否由男方还贷，这房子都属于购买方的个人财产，除非夫妻双方另有约定。这是因为根据《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产 。 其次，如果是婚前一方贷款买房，登记在自己名下： 1. 若婚后男方使用自己的个人财产还贷，那么该房产仍属于婚前购房一方的个人财产。因为这本质上还是购房方用自己的财产在履行购房时产生的债务。 2. 要是婚后男方是用夫妻共同财产还贷，这种情况下，虽然房子的产权一般还是归登记方（即婚前购房方），但是婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，未取得房产的一方有权要求获得相应补偿。依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。 最后，如果婚前购房是登记在双方名下，即便婚后男方还贷，那该房产也属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以先协商如何分割，协商不成可由法院判决。 相关概念： 夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得到的财产，像工资、奖金、劳务报酬等，这些财产夫妻双方有平等处理权。 个人财产：是夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者是法律规定特定情况下只属于一方的财产 。
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