丈夫卖掉房子后私自跑路是否违法?

我和丈夫婚后买了一套房,登记在他名下。结果他背着我把房子卖了,拿了钱就消失了。我现在不知道该怎么办,想问问他这种卖掉房子后私自跑路的行为是不是违法的,我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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在这种情况下,丈夫卖掉房子后私自跑路的行为可能涉及违法。首先,从夫妻共同财产的角度来看,婚后购买的房屋,即便只登记在丈夫一人名下,若无特殊约定,通常也属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。丈夫未经妻子同意擅自出售房屋,属于无权处分行为。若买受人是善意取得该房屋(即不知道该房屋为夫妻共同财产且支付了合理对价、完成了产权登记),那么根据《民法典》第三百一十一条规定,买受人可以取得房屋所有权,但妻子可以要求丈夫赔偿损失。而丈夫私自跑路,不处理与妻子之间关于售房款的分割等问题,这可能侵犯了妻子对夫妻共同财产的合法权益。妻子可以通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起诉讼,要求分割售房款等。如果丈夫在出售房屋过程中存在欺诈等行为,还可能涉嫌违法犯罪。比如他虚构房屋产权情况等骗取买受人钱财,可能触犯《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪等相关罪名。总之,妻子可以先收集相关证据,如房屋购买合同、售房相关资料等,然后向法院起诉来解决问题。

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