黑心房主一房二卖犯法吗？

“黑心房主”一房二卖的行为是否犯法，需要分情况来看：

从民事角度来说，这种行为是违法的。在签订房屋买卖合同后，房主就有义务按照合同约定履行交付房屋等相关义务。而一房二卖明显违背了这一约定，构成违约。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，遭遇一房二卖的购房者可以要求房主承担违约责任，赔偿自己因此遭受的损失。

从刑事角度来看，并不一定构成犯罪。如果房主只是因为房价上涨等原因，单纯想毁约再卖给他人，其主观目的并非非法占有他人财物，一般难以构成诈骗罪。但如果房主在签订及履行合同过程中，主观上存在欺诈意图，通过欺骗手段获取对方财物，且数额较大，则可能构成合同诈骗罪。比如，开发商一房二卖，按照《商品房销售管理办法》第三十九条，可予以警告、限期整改，并处以2至3万元罚款；若构成合同诈骗罪，根据《刑法》相关规定，数额较大的，将被追究刑事责任。

总之，一房二卖在民事上肯定是违法违约行为，在刑事方面是否构成犯罪，需要根据具体情况和相关证据来判断。