租房子合同签好了不想要了会犯法吗

租房子合同签好了不想要了，一般情况下不构成犯罪，但属于违约行为。

首先，咱们得知道合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效 ，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这就是说，租房合同一旦签了，就对双方有了法律约束力。

当你签好合同又不想要了，这属于不履行合同义务，是违约行为。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果合同里约定了违约金，那违约方就得按照约定支付违约金。要是没有约定违约金，但因为你的违约给房东造成了损失，比如房东为你准备房子付出了一定成本，你也得赔偿房东的损失。

不过，要是存在一些特殊情况，比如签合同的时候受到了欺诈、胁迫，或者合同显失公平等，那可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，这种情况下不想要房子就不一定会承担违约责任。

相关概念：

违约责任：就是合同一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，要承担的法律责任，包括继续履行合同、采取补救措施，像把没做好的地方修补好，还有赔偿对方损失等方式。

欺诈：就是一方故意欺骗另一方，让对方在不了解真实情况的前提下签合同。

胁迫：就是通过暴力、威胁等手段，迫使对方违背自己的意愿签合同。

显失公平：就是合同的内容明显对一方非常不利，双方的权利义务严重失衡。