临湘一房二卖是否犯法？

临湘一房二卖是否犯法，需要根据具体情况来判断：

从民事责任角度来看：

“一房二卖”指同一个房子和两个或者更多个买家签了房屋买卖合同。这种行为违背了交易中的诚实守信原则以及合同法的具体规定，可能会导致所签定的契约成为无效合同。购房者有权要求售房者履行其违约责任并对造成的经济损失进行赔偿。比如，买卖双方签订了购房合同，卖方却又将房子卖给他人，买方可以依据合同要求卖方承担违约责任，赔偿损失。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

从刑事责任角度来看：

倘若此类一房二卖的行为涉及到蓄意隐瞒事实真相，以欺骗方式获取他人财物，那么就有可能会被判定为合同诈骗罪，进而需要承担相应的刑事法律责任。例如，卖方收了多个买家的房款且有非法占有目的，就可能构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

关于违约金等问题：

对于退还首付款项及违约金标准之界定，需依据买卖双方签订的合约为准。若买方在缴付首付款后因故解约，须按合同规定支付相应违约金。若合约未就违约条款进行具体约定或表述不清晰，违约金可酌情收取，最高不得超过总房价的百分之二十。若因卖方手续问题导致交易失败，卖方无权收取违约金。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十三条、第五百八十四条。