先拆迁后征地是否合法？

在我国，先拆迁后征地的行为通常是不合法的。下面从法律概念和法律依据两方面为你详细解释。

首先，我们来了解一下征地和拆迁的概念。征地，就是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限，把农民集体所有的土地转化为国有土地，并且依法给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿与妥善安置的法律行为。拆迁则是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。从流程上看，应该是先完成征地，把土地性质变为国有之后，再进行拆迁等后续工作。

依据《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

从上述规定可以看出，征地有着严格的法定程序，要经过公告、听取意见、听证等一系列步骤，只有完成这些前期工作，获得批准后才能进行征收土地。如果先拆迁后征地，就跳过了这些法定程序，被拆迁人的权益很难得到保障。比如，被拆迁人可能无法在征地过程中充分表达自己的意见，对于补偿标准等重要事项没有参与权和话语权。而且先拆迁后征地可能导致拆迁行为缺乏合法的土地来源依据，使得整个拆迁活动处于违法状态。所以，先拆迁后征地不符合法律规定，被拆迁人遇到这种情况，可以通过合法途径维护自己的权益。