先拆迁后征地是否合法?

我家这边正在进行土地征收和房屋拆迁,但是我发现好像是先拆了房子,才开始走征地的流程。我不太明白这样做合不合法,担心自己的权益受到损害,想知道先拆迁后征地在法律上到底是怎么规定的,这样操作有没有问题?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

先拆迁后征地这种做法通常是不合法的。我们先来了解一下征地和拆迁的概念。征地指的是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。而拆迁一般是指拆除土地上的房屋等建筑物。


在我国,根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例等相关法律法规,土地征收有着严格的法定程序。首先需要经过一系列的审批流程,比如提出征收申请,经过国务院或者省级人民政府的批准等。在获得合法的征地批准文件后,要进行征地公告,告知被征地农民征地的用途、范围、补偿标准等内容。之后才会根据征收方案对土地上的房屋等附着物进行拆迁补偿等相关工作。


先拆迁后征地打乱了正常的法律程序,这可能会导致被征地农民的合法权益无法得到有效的保障。因为在没有完成征地审批等前置程序的情况下进行拆迁,农民可能无法清楚了解自己应得的合理补偿标准,也无法参与到征地过程中的相关决策和协商环节。而且,如果后续征地审批没有通过,那么之前的拆迁行为就可能是违法的,会给被拆迁人带来极大的损失。所以,从法律规定和保障权益的角度来看,先拆迁后征地不符合法律要求。

相关问题

为您推荐20个相关问题

先拆迁后征地是否合法?

我家这边在征地,但是还没完成征地程序,就开始让我们拆迁了。我不太清楚这种操作合不合法,也担心自己的权益受损。想知道在法律层面上,先拆迁后征地到底符不符合规定呢?

先拆迁后征地是否合法?

我家这边最近在搞开发,说是要征地拆迁。但是还没看到征地的相关手续之类的,就已经有人来谈拆迁的事情了,感觉是要先拆迁再征地。我不太懂这方面的法律,就想问问这种先拆迁后征地的情况合法吗?我想了解下这其中涉及的法律规定和我的权益该怎么保障。

先拆迁后征地程序合法吗?

最近遇到一些征地拆迁的事儿,看到有的地方是先把房子拆了,之后才开始走征地程序。我就特别疑惑,这种做法到底符不符合法律规定啊?会不会损害咱们老百姓的权益呢?想了解下具体是怎么回事。

先拆迁后征地是否合法?

最近遇到个事儿,我们这儿好像要搞开发,还没听说有征地的消息呢,就有人来谈拆迁的事情了。我就很疑惑,这先拆迁后征地到底合不合法啊?我想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,要是不合法我该怎么维护自己权益。

先征地后拆迁应该怎么处理?

我家所在的农村区域面临征地拆迁,政府先进行了土地征用,现在要拆我家房子了。我不太清楚这种先征地后拆迁的情况具体该怎么应对,补偿方面有哪些标准和要求,合法权益该怎么保障,希望能得到专业解答。

先拆迁后出征地批文是否违法?

最近遇到村里土地拆迁的事儿,说是要先拆房子,后面才会有征地批文下来。心里就犯嘀咕了,这到底合不合法呀?特别想知道这种情况在法律上是怎么规定的,会不会影响到我们后续的补偿等权益。

先拆迁后贴征地公告合法吗?

我家房子面临拆迁,可相关部门先开始拆迁工作,之后才张贴征地公告。我心里很没底,不清楚这样的操作符不符合法律规定。我想了解这种先拆迁后贴公告的行为到底有没有法律依据,会不会影响到我应得的权益。

农村先拆迁后征地合法吗?

在农村遇到了拆迁的情况,但是还没有看到征地相关的手续和公告,不知道这种先拆迁后征地的做法是不是符合法律规定,很担心自己的权益会受到侵害,想了解具体的法律规定以及这种情况应该怎么处理。

先征地后拆迁算不算违建?

最近村里要搞开发,来了一批人说先把地征了然后再拆房子。大家都很疑惑,这种先征地后拆迁的做法到底合不合法?会不会我们住的房子就被当成违建给拆了?想了解下这种情况在法律上到底是怎么规定的。

先征地后补偿是否合法?

我家这边最近在搞征地,但是还没拿到补偿款呢,地就已经开始动工了。我就想知道这种先征地后补偿的情况合不合法啊?我想了解一下相关法律规定,看看我家该怎么维护自己的权益。

棚改项目先拆迁后征地批复违法吗?

我们这有个棚改项目,现在要先进行拆迁,但是征地批复还没下来。我就担心这样做是不是符合法律规定,会不会影响到我们居民的权益。想具体了解下这种先拆迁后征地批复的行为在法律上到底是怎么界定的。

拆迁是先征地还是后征地呢?

我家这边要进行拆迁了,但是不太清楚具体的流程。想知道是不是必须先完成征地工作,才能开始拆迁房屋呢?另外,有没有相关的法律依据来支撑这个流程呢?

拆迁房屋未批先征地合法吗?

我家房子面临拆迁,但是相关部门好像还没有拿到征地的批文就开始征地了,我心里很不踏实。我想知道这种未批先征地的行为到底符不符合法律规定,要是不合法,我又该怎么维护自己的权益呢?

征地必须要等房屋拆迁后吗

我家这边要进行征地相关的项目了,村里有的房子在规划范围内。我就想弄清楚,在整个流程里,是一定要先把房屋拆迁完成之后才开始征地工作吗?想了解下具体的法律规定和实际操作情况。

先征地后拆迁违法吗?

最近遇到了土地征收相关的事儿,涉及到征地和拆迁的先后顺序问题。想知道按照法律规定,先征地后拆迁这种做法到底符不符合法律要求,具体的法律依据又是什么。

先征地后补偿是否可以?

我家这边要征地,但是还没说具体怎么补偿,就开始有动作了,我想知道这种先征地后补偿的情况行不行啊?主要是想了解从法律层面这种操作合不合法,要是不合法我该怎么维护自己权益。

先拆迁再签订安置补偿协议是否违法?

我家这边要拆迁,但是拆迁方说先拆房子,之后再签安置补偿协议。我心里很不踏实,就想知道这种操作合不合法。我想了解从法律层面看,这样做有没有问题,要是违法的话,我该怎么维护自己权益。

先征地先拆迁如何进行赔偿?

我家这边要进行征地拆迁了,听说现在有先征地先拆迁的情况。我不太清楚这里面具体是怎么赔偿的,想了解一下要是遇到这种情况,赔偿方式都有哪些,标准是怎么规定的,能不能保障我们的权益 。

未征地先签拆迁协议合法吗

我家这边说是要拆迁,但是还没听说有征地相关的消息,就有人来让签拆迁协议。我不太放心,想问问这种在还没有征地的情况下就先签拆迁协议的做法,在法律上是合法的吗?主要想了解这其中的法律规定和我们的权益保障情况。

拆迁之前是先征地还是后征地?

最近在关注拆迁相关的事情,自己家这边也有拆迁的风声。就想弄明白,在整个拆迁流程里,到底是先征地然后才拆迁,还是有可能先拆迁再征地呀?主要是想了解下正常的先后顺序情况。