租赁合同复印件是否有效?

我手里有一份租赁合同,但是原件弄丢了,只有复印件。现在因为一些事情需要用到这份合同,不知道复印件有没有法律效力,我就怕对方不认这个复印件,所以想问问租赁合同复印件到底有没有效啊?
张凯执业律师
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在法律层面,租赁合同复印件是否有效需要分情况来看。


首先,我们要明白复印件和原件的区别。原件是最初形成的合同文本,具有直接的证明力。而复印件是对原件的复制,它本身并不是原始的证据材料。一般来说,复印件单独作为证据时,其证明力相对较弱。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条规定,当事人向人民法院提供证据,应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的,可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。也就是说,如果仅仅只有租赁合同复印件,没有其他证据相佐证,在诉讼等法律程序中,对方很可能不认可其真实性,法院也难以仅凭复印件就认定租赁合同的相关事实。


然而,如果复印件得到了双方当事人的认可,比如双方都在复印件上签字确认其与原件一致,或者有其他证据能够佐证该复印件的真实性,那么它在法律上就是有效的。例如,双方通过邮件、聊天记录等方式承认了这份复印件的内容,或者有证人能够证明复印件内容与原件一致。另外,如果有与租赁合同相关的履行行为,如支付租金的转账记录、交付租赁物的凭证等,这些证据与复印件相互印证,也可以增强复印件的证明力。所以,租赁合同复印件本身并不当然无效,但需要有其他证据来支持其效力。

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