租赁合同附件是否有效？

租赁合同附件是指在租赁合同之外，对租赁合同中的某些条款进行补充、细化或者变更而达成的协议。简单来说，它就像是租赁合同的“小尾巴”，对合同里没说清楚或者需要额外说明的事儿做进一步规定。

一般情况下，租赁合同附件是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。租赁合同附件通常是以书面形式呈现，属于合同的一部分，只要其符合合同生效的要件，就具有法律效力。

合同生效需要满足一定的条件。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果签订租赁合同附件的双方都有签订合同的资格和能力，是在双方自愿、真实的意愿下签订的，而且附件里的内容不违反法律规定和社会公德，那么这个附件就是有效的。

不过，如果租赁合同附件存在一些问题，比如是在一方被欺诈、胁迫的情况下签订的，或者附件的内容违反了法律的强制性规定，那么这个附件可能会被认定为无效或者可撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。