结婚后房产是否属于共同财产?

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张凯执业律师
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在法律上,结婚后房产是否属于共同财产需要分不同情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方在婚后用共同财产购买的房产,不管房产证上写的是一方还是双方的名字,通常都属于夫妻共同财产。这里所说的共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。例如夫妻婚后一起用工资收入付了首付,然后共同还房贷购买的房子,就属于共同财产。


其次,如果是一方在婚后用自己的婚前个人财产购买房产,并且登记在自己名下,同时能证明购房款是婚前财产,那么这套房产一般会被认定为该方的个人财产。比如一方在结婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款买了一套房子,且只登记在自己名下,这种情况下房子通常属于个人财产。


还有一种情况,如果是一方父母在婚后出资为子女购买房产,登记在自己子女名下,按照相关法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但要是登记在双方名下,那就可能会被认定为夫妻共同财产。总之,结婚后房产是否属于共同财产,要依据具体的出资情况、登记情况等来综合判断。

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