买房时房产证写男女双方名字必须是婚姻关系吗？

在买房时，房产证写男女双方名字并不一定要求双方是婚姻关系。

从法律角度来看，房屋作为一种不动产，其所有权的归属遵循《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，只要进行了合法的产权登记，登记的人就拥有相应的房屋产权份额。

对于非婚姻关系的男女双方来说，他们可以通过共同出资购房，并在办理产权登记时将双方名字都登记在房产证上，以此来明确双方对房屋的共有关系。这种共有可以是按份共有，也可以是共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有则是指共有人对共有财产享有平等的所有权。

在实际操作中，非婚姻关系的双方购房时，需要明确各自的出资比例等事项，并签订相关的协议，以避免日后可能出现的纠纷。例如，双方可以签订书面的购房协议，约定各自的出资额、产权份额等内容。这样，即使将来双方关系发生变化，也能依据协议来处理房屋产权问题。所以，买房时房产证写男女双方名字，不要求必须是婚姻关系。