租赁合同中途调价是否合法？

在探讨租赁合同中途调价是否合法之前，我们先来了解一下租赁合同的基本概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一般来说，合同一旦签订，就具有法律效力，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了租金的金额和支付方式，并且没有约定可以中途调价的条款，那么在租赁期限内，出租人单方面提高租金的行为通常是不合法的。这是因为合同是双方意思表示一致的结果，任何一方都不能擅自变更合同内容。

然而，也存在一些特殊情况，使得中途调价可能具有合法性。比如，合同中约定了租金会根据市场行情、物价指数等因素进行调整，那么在符合约定条件的情况下，出租人可以按照约定进行调价。另外，如果发生了不可抗力或情势变更的情形，导致继续按照原合同履行会显失公平，那么当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。例如，在租赁期间，由于政府政策调整、重大自然灾害等原因，使得租赁物的使用成本大幅增加，此时出租人可以与承租人协商调整租金，如果协商不成，可以通过法律途径解决。

如果遇到出租人中途不合理调价的情况，承租人首先可以与出租人进行协商，要求其按照原合同履行义务。如果协商无果，承租人可以收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等，向人民法院提起诉讼，要求确认出租人的调价行为无效，并要求其承担违约责任。