房东提高租金该怎么办？

当房东提出提高租金时，需要根据不同情况来处理。首先，我们要明确租赁合同的性质。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它规定了出租人和承租人双方的权利和义务，具有法律效力。

如果在租赁期间，租赁合同已经明确约定了租金的金额和支付方式，并且租赁期限尚未届满，那么房东单方面提高租金的行为属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一旦合同成立并生效，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。房东擅自提高租金，违反了合同约定，承租人有权拒绝房东的要求，并要求房东继续按照原合同履行。

若承租人同意房东提高租金，这相当于双方对原租赁合同进行了变更。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。在这种情况下，双方应当就租金提高的具体金额、支付方式以及变更后的租赁期限等内容达成新的协议，并最好以书面形式记录下来，以避免日后产生纠纷。

如果租赁合同到期后，房东提出提高租金，这是房东的权利。因为原合同已经履行完毕，双方需要重新协商租赁事宜。此时，承租人可以根据市场行情和自身的经济状况，决定是否接受新的租金价格。如果承租人认为新的租金过高，可以选择不再续租。