question-icon 房贷快还完了算共同财产吗

我和另一半在婚姻期间一起还房贷,现在房贷快还完了。我想知道这套房子在法律上算不算夫妻共同财产呀?主要就是不太清楚在这种情况下财产是怎么认定的,想了解一下具体规定。
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answer-icon 共1位律师解答

房贷快还完了是否算共同财产,需要分情况来看。 如果是婚后购买的房产,即便房贷快还完了,该房产及相关贷款构成的资产,一般应被认定为夫妻共同财产。在婚姻存续期间,夫妻双方均有权处理彼此创造与积累的财富,也就是夫妻共同财产。不过在处置婚姻关系存续期间的任何财产前,必须先得到配偶认可。这是因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,其中包括工资、奖金、劳务报酬等。婚后购房共同还贷,就符合这种情况。 要是一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的情况。离婚时该不动产由双方协议处理;若依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务 。这是依据《中华人民共和国民法典》第七十八条规定。这种情况下,房子不完全属于夫妻共同财产,但婚后共同还贷部分及对应房产增值部分,属于夫妻共同财产。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 不动产:是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

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