question-icon 迁入户口就一定是宅基地使用权人吗?

我把户口迁到了农村老家,以为自己就自然拥有宅基地使用权了。但听人说迁入户口也不一定就是宅基地使用权人,我不太明白这是怎么回事。我想知道到底什么样的情况才算是拥有宅基地使用权,迁入户口和宅基地使用权之间到底是什么关系呢?
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  • #宅基地权
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在我国,迁入户口并不意味着就一定成为宅基地使用权人。我们先来了解一下宅基地使用权的概念。宅基地使用权是指农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,主要用于建造住宅及其附属设施。 从法律规定来看,《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这里强调的是“户”的概念,而不是单纯看户口是否迁入。也就是说,宅基地使用权是以户为单位进行分配和管理的,即使某个人迁入了户口,但如果该户已经按照规定拥有了相应的宅基地,且面积符合标准,新迁入的人并不会直接获得额外的宅基地使用权。 比如一个家庭原本有父母和子女,已经申请了一处宅基地。后来有其他亲属迁入户口,但该户已经拥有了宅基地,新迁入者并不能因为户口迁入就单独成为宅基地使用权人。此外,宅基地的申请和审批有严格的程序。只有符合宅基地申请条件,经过本集体经济组织审核同意,并报乡(镇)人民政府批准等一系列法定程序,才能获得宅基地使用权。仅仅迁入户口,没有经过这些合法程序,是不能成为宅基地使用权人的。所以,迁入户口和成为宅基地使用权人之间没有必然的因果关系。

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