公证加父母名字是否有用?

我想在自己的房产上加上父母的名字,有人建议去做公证,可我不太清楚公证加父母名字到底有没有用。这样做能保障父母的权益吗?在法律上能得到认可吗?希望了解相关的法律知识。
张凯执业律师
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在房产上通过公证加上父母名字是有一定作用的。


首先,从法律概念来讲,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在房产上加名的公证,就是对房产所有权变更这一民事法律行为进行证明。


从保障权益方面看,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。虽然公证本身并不直接产生物权变动的效力,但是经过公证的加名协议具有较高的证明力。如果之后发生纠纷,这份公证书可以作为有力的证据,证明各方对于房产加名这一行为的真实意思表示。


而且,办理公证加名可以在一定程度上避免潜在的纠纷。比如在家庭内部,公证可以明确各方对于房产的权利和份额,防止日后因房产问题产生矛盾。同时,公证机构在办理公证时会对相关材料和协议进行严格审查,确保其符合法律规定,这也从一定程度上保障了各方的合法权益。


不过,需要注意的是,要真正实现父母成为房产共有人,除了公证外,还需要按照规定到不动产登记机构办理产权变更登记手续,这样才能在法律上正式确认父母对该房产的共有权。

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