question-icon 父母的房子离婚后是否属于共同财产?

我和另一半正在考虑离婚,现在面临财产分割问题。家里有套父母的房子,我不太清楚在离婚的时候,这套父母的房子会不会被算作我们的共同财产进行分割,想了解一下相关法律规定。
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  • #房产分割
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要判断父母的房子在离婚后是否属于夫妻共同财产,需要分多种情况来看。 首先,如果该房子是一方父母在婚前出资购买,并且产权登记在自己子女名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下,房子属于出资方子女的个人财产,离婚时不参与共同财产分割。 其次,如果是一方父母在婚后出资买房,产权登记在出资人子女名下,按照上述司法解释,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说,这种情况下房子也不属于夫妻共同财产。 然而,如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。在离婚时,就需要按照各自父母的出资份额来分割。 另外,如果一方父母出资买房,产权登记在夫妻双方名下,一般会被认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。在离婚时,通常会按照夫妻共同财产进行分割。 总之,判断父母房子在离婚后是否属于共同财产,要结合出资时间、产权登记情况以及父母的赠与意愿等多方面因素综合确定。

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