婚后房子不加女方名字是否算共同财产?
我和老公婚后买了套房子,购房合同只写了他名字,还没办房产证。我想知道这房子没加我名字,算不算夫妻共同财产?万一以后有问题,我的权益能得到保障吗?
张凯执业律师
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要判断婚后房子不加女方名字是否算共同财产,需要分情况来看。
首先,如果该房屋是夫妻双方在婚后用共同财产购买的,即便只登记在男方一方名下,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。用这些共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产。也就是说,这种情况下,即使没有加上女方名字,女方依然对该房屋享有权益。
其次,如果是男方在婚后使用其个人财产购买房屋,并登记在自己名下,按照法律规定,这通常属于男方的个人财产。《民法典》规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。如果男方用这类个人财产买房,且登记在自己名下,女方一般不享有该房屋的产权。
另外,如果是男方父母出资购买的房屋,登记在男方名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即如果没有明确表示是赠与一方的,可视为夫妻共同财产。
所以,婚后房子不加女方名字是否算共同财产,不能一概而论,要结合房屋的购买资金来源、出 资情况等多种因素来综合判断。
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