question-icon 婚后以个人名义买房是否属于夫妻共同财产?

我和爱人结婚后,我用自己的钱以个人名义买了套房子。现在有点担心这房子的归属问题,不知道从法律上来说,婚后我以个人名义买的这套房算不算夫妻共同财产呢?想了解清楚这方面的规定。
展开 view-more
  • #夫妻财产
answer-icon 共1位律师解答

婚后以个人名义买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。 如果婚后以个人名义买房,使用的是夫妻共同财产,比如夫妻双方的工资收入、经营所得等资金来购买房屋,那么即使房子登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产有平等的处理权,用共同财产购买的房产自然属于双方共有。 然而,如果有以下特殊情况,房子可能会被认定为个人财产。一是使用的是一方的婚前财产购买房屋,并且能够提供充分的证据证明购房资金来源于婚前财产,同时房屋登记在自己名下,这种情况下房子可能会被认定为个人财产。例如,一方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了房屋并登记在自己名下。二是如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归一方所有,那么按照约定处理,该房屋属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系