婚后买房属于夫妻共同财产吗?

我和爱人在结婚后买了一套房子,购房款是我们两人一起出的。但我不太清楚,从法律角度来讲,这套婚后买的房子是不是就一定属于夫妻共同财产呢?我想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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婚后买房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


一般情况下,如果是夫妻双方在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房屋,不管房屋登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产,就是夫妻在结婚后一起赚的钱、获得的收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,都归夫妻共同所有。所以用这些钱买的房子自然也是共同财产。


不过,也存在特殊情况。如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出钱买了套房子,登记在男方名下,那么这套房子就可能被认定为男方的个人财产。还有一种情况,如果夫妻双方有书面约定,明确婚后购买的某套房子归一方所有,那么按照约定,该房屋就不属于夫妻共同财产。


所以,婚后买房不一定就绝对是夫妻共同财产,要结合购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有约定等多方面因素来综合判断。

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