婚后办理的房产证是否属于共同财产？

要判断婚后办理的房产证对应的房产是否属于共同财产，需要分不同情况来看。

首先，我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产，简单来说，就是在夫妻婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果该房产是夫妻双方在婚后用共同财产购买的，不管房产证是何时办理的，通常都属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后用双方的工资收入、经营所得等资金购买房产，即便房产证是婚后一段时间才办理下来，这房子依然是夫妻共同拥有的财产。因为在婚姻关系存续期间，双方的收入等一般都属于共同财产范畴，用共同财产购置的房产自然也属于共同财产。

然而，如果该房产是一方在婚前购买，只是在婚后才办理房产证，并且登记在购买方名下，那么一般认定为购买方的个人财产。依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。此时，房产的购买时间是关键判断因素，婚前购买意味着资金来源是一方的婚前个人财产，所以即便婚后办证，房产仍属于个人财产。

还有一种情况，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。