婚后自己买的房子算不算夫妻共同财产?

我结婚后自己出钱买了套房子,钱是我自己工作赚的。现在有点担心万一以后和伴侣关系出现问题,这房子会不会被当作共同财产分割。想知道在法律上,婚后我自己买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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一般来说,在婚姻关系存续期间获得的财产通常属于夫妻共同财产。对于婚后自己买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。如果婚后买房的资金来源是夫妻一方婚后的工资、奖金等收入,即便登记在一方名下,该房子通常也会被认定为夫妻共同财产。因为婚后一方的工资等收入本身就属于夫妻共同财产,用共同财产购买的房产自然也是共同财产。


然而,如果存在特殊情况,房子也可能被认定为一方的个人财产。例如,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。若一方用其父母明确赠与给自己一方的财产购买房屋,且登记在自己名下,那么这个房子可以被认定为该方的个人财产。另外,如果夫妻双方签订了书面的财产协议,明确约定婚后购买的该套房子归一方所有,那么在这种情况下,房子也会按照协议约定属于一方个人财产。

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