婚后夫妻一方买的房子是否属于共同财产?

我和伴侣结婚后,他自己出钱买了套房子。现在我们关系有点不稳定,我担心这房子没我的份。我就想知道,婚后一方买的房子,到底算不算夫妻共同财产啊?我有没有权利主张这房子的一部分呢?
张凯执业律师
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要判断婚后夫妻一方买的房子是否属于共同财产,需要根据具体情况来看。


首先,让我们了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般情况下由夫妻共同拥有和支配。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


如果在婚后一方用夫妻共同财产购买房子,那么这个房子通常就属于夫妻共同财产。比如,夫妻双方婚后的工资收入等属于共同财产,如果用这些钱去买房,无论登记在谁的名下,一般都认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,双方的收入通常都是共同财产,用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。


然而,如果一方能够证明购买房子的钱是其婚前个人财产,并且房子登记在自己名下,那么该房子可能被认定为其个人财产。比如,一方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了房子,且房子只登记在自己名下,这种情况下,根据法律规定,该房子可能就属于其个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。


此外,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照民法典规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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