question-icon 婚后个人买的房子算不算夫妻共同财产?

我结婚后自己出钱买了套房子,买房的钱都是我自己的积蓄,没用到对方一分钱。现在有点担心,万一以后和伴侣有什么问题,这房子会不会被当作夫妻共同财产分割啊?想了解下婚后个人买的房子到底算不算夫妻共同财产。
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  • #夫妻房产
answer-icon 共1位律师解答

婚后个人买的房子是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。 如果婚后买房的资金来源是夫妻共同财产,那么即便房子登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后的工资收入等用于购买房子,这种情况下,房子就是夫妻共同拥有的。因为在婚姻关系存续期间,双方的收入大多属于共同财产范畴。 然而,如果有证据证明购房资金是一方的婚前个人财产,并且房产只登记在出资方名下,那么这套房子可能会被认定为出资方的个人财产。例如,一方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款买了房,且房子只写了自己的名字,此时房子可能就是个人财产。不过,在实际生活中,要证明资金完全来源于婚前个人财产并不容易,需要有清晰的银行流水等证据。 此外,如果夫妻双方对该房产有书面约定,明确房子归一方所有,那么按照约定处理,房子属于约定的一方。这体现了《民法典》中尊重当事人意思自治的原则。所以,婚后个人买的房子是否为夫妻共同财产不能一概而论,要结合购房资金来源、房产登记情况以及夫妻间的约定等因素综合判断。

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