房产证加名变更是否等同于过户？

房产证加名变更并不等同于过户，下面为你详细解释。

房产证加名变更，简单来说，就是在原本的房产证上增加新的产权人名字，使得房屋的产权由一人所有变为多人共有，或者改变共有人的比例。比如夫妻之间加名，通常是基于婚姻关系等，一方愿意将另一方添加为房屋的共有人。这一行为主要是对房屋产权共有人情况的调整。

而过户则是指房屋产权的全部或部分转移，意味着房屋的所有权从一个主体完全转移到另一个主体。常见的过户情形包括买卖、赠与、继承等。比如张三把自己的房子卖给李四，完成相关手续后，房子的所有权就从张三转移到了李四名下。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》物权编规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证加名变更和过户都需要进行不动产登记，但两者的法律性质和产生的法律后果不同。加名变更没有使房屋的所有权主体发生根本性的改变，只是增加了共有人；而过户则是房屋所有权主体的更替。所以，房产证加名变更和过户是两个不同的概念。