question-icon 婚前男方买房离婚后是否属于共同财产?

我和老公结婚前,他自己买了套房子。现在我们打算离婚,我就想知道这套婚前他买的房子,在离婚后会不会算我们的共同财产呢?我不太懂法律,想了解一下相关规定。
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  • #婚前房产
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在判断婚前男方买房,离婚后是否属于夫妻共同财产时,需要根据具体情况来分析。 首先,如果男方在婚前以个人财产全款购买了房屋,并将房屋登记在自己名下,那么该房屋属于男方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以在离婚时,这套房子仍归男方所有,不属于夫妻共同财产进行分割。 其次,如果男方婚前支付了首付,以个人名义贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,且房屋登记在男方名下。在这种情况下,虽然房屋的所有权一般归男方,但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,由男方对女方进行补偿。 另外,如果男方婚前买房,但婚后将女方名字添加到房产证上,这种行为通常被视为男方对女方的赠与,此时该房屋就成为夫妻共同财产。离婚时,一般会按照夫妻共同财产进行分割。 总之,婚前男方买房离婚后是否属于共同财产,要依据购房资金来源、产权登记情况以及是否存在赠与等因素综合判断。

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