婚前买的房离婚后如何分割？

在探讨婚前买的房离婚后如何分割这个问题时，我们需要分不同情况来看。

第一种情况，一方在婚前全款购房，并且房产登记在该方名下。这种情况下，该房产属于购房者的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，离婚时，这套房子仍然归购买方所有，另一方无权要求分割。例如，小张在婚前用自己的积蓄全款买了一套房，并登记在自己名下，那么在离婚时，这套房子就完全属于小张。

第二种情况，一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，房子可能会判给支付首付的一方，但婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，需要对另一方进行补偿。比如，小王婚前付了首付买了一套房，婚后和妻子一起还贷，离婚时，如果协商不成，房子可能判给小王，但小王需要给妻子补偿婚后共同还贷及增值的部分。

第三种情况，如果婚前买房，登记在双方名下。一般会视为双方的共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。