婚前首付买房，房产证没下来婚后算共同财产吗？

首先来解释一下相关概念。夫妻共同财产，简单说就是夫妻在结婚后一起得到的财产，双方都有平等处理这些财产的权利；而婚前个人财产，就是在结婚前夫妻一方就已经拿到手的财产，受到法律保护。

对于婚前首付买房，房产证没下来婚后是否算共同财产，要分情况看。

如果是一方在婚前全额出资购买房子，完成了购房行为，即便房产证在婚后才办理，这房子依然是其个人财产，不会因为结婚就变成夫妻共同财产。比如，张三在婚前自己掏钱把房子全款买了，虽然婚后才拿到房产证，这房子还是张三自己的。法律依据是《中华人民共和国民法典》中规定，夫妻一方的婚前财产属于其个人财产 。

要是婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，房产证婚后才办下来。这种情况下，房子的首付部分属于付首付一方的个人财产，而婚后共同还贷的部分以及这部分对应的房屋增值，属于夫妻共同财产。比如李四婚前付首付买了房，婚后夫妻一起还房贷，那么共同还贷部分和这部分产生的增值，配偶是有份的。在离婚分割财产时，法院一般会根据双方的具体贡献、出资比例等因素进行判决。相关法律条文可参照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关概念：

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，双方有平等处理权。

婚前个人财产：在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。