房产中介出问题是否是法人的责任？

在探讨房产中介出问题是否由法人承担责任之前，我们先来明确一下法人的概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，而我们通常所说的‘法人’在日常语境中很多时候指的是法定代表人，法定代表人是代表法人行使职权的负责人。

根据《中华人民共和国民法典》第六十二条规定，法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。这意味着，如果房产中介（法人）在经营过程中出现问题给他人造成损害，一般情况下是由中介公司这个法人来承担责任。比如中介公司虚假宣传房源信息，导致购房者遭受损失，购房者可以要求中介公司赔偿。

不过，法定代表人也可能需要承担责任。如果法定代表人存在故意或者重大过失导致中介出现问题，那么法人在承担责任后可以向法定代表人追偿。例如，法定代表人擅自挪用公司资金用于个人投资，导致公司无法正常运营，给客户造成损失，这种情况下法定代表人就可能要对自己的行为负责。

此外，如果法定代表人的行为构成犯罪，比如在房产中介业务中进行合同诈骗等，那么法定代表人需要依法承担刑事责任。所以，房产中介出问题不一定直接由法人（法定代表人）承担责任，要根据具体情况来判断。