房屋中介在买卖中承担什么责任？

房屋中介在房屋买卖中承担着多种重要责任。

首先，是提供真实情况的责任。这意味着中介要把和订立合同有关的所有真实信息提供给买卖双方。比如房子的产权状况、是否存在抵押、房屋的实际使用情况等都得如实相告。《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。因为只有买卖双方掌握真实信息，才能做出合理的决策。

其次，如果中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，就要承担赔偿责任。举例来说，如果中介明知房子存在严重质量问题，却故意不告知购房者，导致购房者遭受损失，那么中介就得赔偿。依据《民法典》第九百六十二条，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

再者，若未完成全部委托事项，中介也要负责。假如居间协议约定了中介费及服务内容，像权籍调查（了解房屋权利来源、现状、有无抵押等）、使用状况调查（房屋环境、年限、是否有缺陷等）、行情调查（价格行情、税费等）、确定成交意向并订立交易合同（陪同看房、沟通意向、签约指导等）、办理产权过户（收集资料、协助办理手续）等。要是中介没有完成这些委托事项，就是没有尽到责任。

另外，从中介公司整体角度，要确保房源信息真实准确，遵循公平、公正、诚实信用原则服务。而且当中介公司的职员因过错给买卖双方造成损失时，中介公司作为雇主，得承担相应法律责任。比如中介职员在带客户看房过程中，提供了错误信息导致客户做出错误决策，中介公司要负责。根据《消费者权益保护法》等相关法律法规，中介公司不得以职员个人责任为由推脱，也不得因已将该职员开除而推卸责任。

相关概念：

权籍调查：就是对房屋权利的来源、现状、有无抵押等情况进行调查了解。

居间协议：是中介与委托人之间关于中介服务内容、报酬等方面约定的协议。