房产证持证人重要吗？

房产证持证人是指房屋所有权证上登记的权利人，也就是通常所说的房主。从法律层面来讲，房产证持证人是非常重要的。

首先，在房屋产权方面，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房产证持证人就是经过合法登记的房屋所有权人，对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。通俗来讲，就是持证人可以自由地使用房屋，比如自己居住、出租获取租金收益等；也可以根据自己的意愿对房屋进行买卖、赠与等处分行为。

其次，在涉及房屋的法律纠纷中，房产证持证人的身份具有重要意义。如果有人对房屋的产权提出异议，房产证上登记的持证人在法律上是被优先认可的权利人。除非有相反证据能够证明该登记存在错误，否则法院一般会依据房产证的登记来确定房屋的归属。

再者，在房屋的拆迁补偿、抵押等方面，房产证持证人也是主要的权益享受者和责任承担者。比如在房屋拆迁时，拆迁补偿款通常是发放给房产证持证人的；如果持证人用房屋进行抵押借款，一旦无法按时偿还债务，债权人有权依法处置该房屋以实现债权。

然而，需要注意的是，在一些情况下，虽然房产证上只有一个持证人，但房屋可能是夫妻共同财产或者与他人共有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。即使房产证上只写了一方的名字，另一方也可能对房屋享有一定的权益。