房产证上写谁的名字才是最好的？

房产证上写谁的名字需要综合多方面因素谨慎考量。首先，我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。这意味着房产证上登记的名字在法律上就代表着对房屋拥有相应权益。

下面给您分析几种常见的情况：

如果写“准夫妻”两人的名字，房屋会被认定为夫妻共有财产，贷款也是共同债务。若没有“借条”等证据，父母的出资会被认定为赠与夫妻两人。要是没结婚就分手，“准婚房”仍是双方共有财产，贷款为共同债务；但父母出资若能证明是基于双方结婚目的，没结婚的话父母有权索回。

登记父母的名字，房屋就是父母的财产，贷款是父母的债务，增值或贬值都由父母承担。要是结婚后夫妻用婚后收入还贷，离婚时一方虽不能主张房屋，但已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷要求返还并平均分割。

写男方及其父母的名字，房屋是他们的共有财产，贷款是共有债务，增值或贬值共同享有或承担。男方相应产权份额属于婚前个人财产，婚后若夫妻用婚后收入还贷，离婚时女方虽不能主张房屋，但已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产要求返还并平均分割。

登记双方父母和“准夫妻”的名字，房屋是这些人的共有财产，贷款是共有债务，增值或贬值共同享有或承担。婚后仅用夫妻婚后收入还贷，离婚时已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母无权享有。

法律依据方面，《不动产登记暂行条例》第四条规定国家实行不动产统一登记制度；《城市房屋权属登记管理办法》第五条表明房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

总之，房产证署名涉及到财产权益、债务承担等多方面问题，要结合自身实际情况，比如出资情况、未来规划等，必要时咨询专业法律人士后再做决定。