结婚后买房写谁的名字就归谁所有吗

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张凯执业律师
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结婚后买房并非写谁的名字就归谁所有,需要分情况来看。


首先,在一般情况下,如果是婚后用夫妻共同财产购房,即便房产证上只写了夫妻其中一人的名字,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,都属于夫妻共同财产 ,夫妻对共同财产有平等的处理权。所以这种情况下房子属于夫妻共同财产。


其次,存在特殊情况。若婚后由一方父母出资全款买房,并且明确表示只赠与自己子女一方,同时登记在该子女名下,那么依据法律规定,此房视为该子女的个人财产。若双方父母出资购房,登记在一方名下,这种情况可按双方父母出资份额按份共有 。还有,如果是婚后用个人婚前财产买房,房产证上写出资人一个人的名字,属于个人财产。


总之,判断婚后所买房屋的归属,不能单纯看房产证上写谁的名字,要综合考虑购房资金来源、双方有无特别约定等多种因素。这样才能准确确定房屋到底归谁所有。

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